עורך דין עתירה מנהלית
מהי עתירה מנהלית ומתי יש לה מקום?
עורך דין עתירה מנהלית מתמחה בהתמודדות מול החלטות ופעולות של גופים מנהליים כמו רשויות מקומיות, משרדי ממשלה, גופי תכנון ובנייה, וועדות ערר ועוד. עתירה מנהלית מוגשת כאשר החלטה מסוימת של רשות ציבורית פוגעת בזכויות של אדם, עסק או גוף – ונראה שההחלטה אינה עומדת באמות המידה של סבירות, הגינות או חוקיות.
דוגמאות מובהקות לכך כוללות פסילה לא מוצדקת של משתתף במכרז, קביעת תנאי סף דרקוניים, אי-מתן היתר בנייה למרות עמידה בדרישות החוק, או אי-מתן רישיון עסק בנסיבות בלתי סבירות. בעתירות רבות מדובר בניסיון למנוע עוול רחב יותר מציבור גדול, ולא רק מהעותרים עצמם – ולכן תוצאתן עשויה להשפיע גם על מגזרים נוספים.
החשיבות של ליווי משפטי מקצועי
מערכת המשפט המנהלי נחשבת מורכבת, וכוללת כללים דיוניים נוקשים, פרוצדורות ייחודיות ולוחות זמנים קצרים. לכן, עורך דין עתירה מנהלית נדרש להבין לעומק את התנהלות המערכות הציבוריות ואת הדרך הנכונה להשפיע עליהן.
עו"ד ליאור דץ, אשר מחזיק גם בהכשרה כאדריכל, מביא איתו הבנה מעשית ועמוקה במיוחד של תחום התכנון והבנייה – תחום מרכזי שבו מוגשות עתירות רבות. לקוחותיו נהנים מליווי המשלב הבנה רגולטורית, יכולת ניסוח משפטי מעולה וניסיון מוכח מול גופים ציבוריים.
בעתירה נגד מכרז – הגנה על ההוגנות
מכרזים ציבוריים אמורים להתקיים באופן שוויוני והוגן. אולם לעיתים נכתבים תנאים שמסלילים את הזוכה, מספקים יתרון לא לגיטימי לגוף מסוים, או מפלים משתתפים לגיטימיים. עורך דין עתירה מנהלית עשוי להגיש עתירה שמבקשת לפסול את המכרז, לשנות את תנאיו או להחזיר מועמד שלא התקבל בטעות.
מקרים נפוצים:
- תנאי סף שמחייבים ניסיון לא רלוונטי או מוגזם
- מכרז בו הזוכה לא עמד בדרישות אך אושר
- ניגוד עניינים בוועדת המכרזים
במקרים אלה לעיתים יש צורך גם בליווי בהליכי שימוע מול ועדת המכרזים.
הגנה על זכויות תכנון ובנייה
במקרים רבים, עתירה מנהלית מוגשת על רקע החלטה תכנונית – סירוב לתת היתר בנייה, שינוי ייעוד קרקע, פסילת תוכנית על רקע בלתי ברור, וכדומה. כשמדובר בפרויקטים גדולים, כמו תכנון ובנייה או התחדשות עירונית, הפגיעה בזכויות של יזמים או תושבים עלולה להיות חמורה.
במצבים אלה, עו"ד דץ מייצג לקוחות מול הוועדות המחוזיות והארציות, ולעיתים אף עותר לבתי המשפט המחוזיים או לבג"ץ במקרים עקרוניים. החשיבות של ניסוח מדויק והבנה מקצועית מעמיקה של הדין המנהלי – מכרעת.
קשר לתחומים מנהליים נוספים
תחום המשפט המנהלי משיק לעיתים לתחומים נוספים – למשל, תביעות סביבתיות מול הרשויות המקומיות או המשרד להגנת הסביבה. במקרים כאלה, נדרשת מעורבות של עורך דין איכות הסביבה הבקיא בתקנות המורכבות הרלוונטיות.
בנוסף, לעיתים קיימים מקרים בהם החלטה מנהלית משפיעה באופן כלכלי על אזרחים – למשל חיוב בהיטל השבחה באופן לא סביר. גם כאן, ניתן לשלב בין ערעור על היטל השבחה לבין הליך מנהלי רחב יותר.
הליך העתירה: סדר ומקצועיות
הגשת עתירה מנהלית כוללת מספר שלבים עיקריים:
- איסוף תשתית ראייתית – מסמכים, פרוטוקולים, מכתבים, מסמכי מכרז ועוד
- בדיקה האם כל הדרכים המנהליות מוצו (למשל, הגשת השגה קודם)
- ניסוח העתירה והגשתה לבית המשפט המוסמך
- ייצוג בדיונים, כולל תגובות מקיפות לטענות הרשות
עורך הדין מגבש אסטרטגיה כוללת הכוללת ניתוח משפטי, תקדימים רלוונטיים והערכת סיכויים.
משרד עם ערך מוסף
עו"ד ואדריכל ליאור דץ מביא איתו שילוב נדיר של הבנה משפטית עמוקה וראייה פרקטית-תכנונית, במיוחד כשמדובר בפרויקטים בעלי מורכבות הנדסית או עירונית. הניסיון הרב שלו בעבודה מול ועדות מקומיות, עיריות, גופים רגולטוריים ומשרדי ממשלה – מהווה יתרון עצום ללקוחותיו.
בין אם מדובר בעתירה מנהלית כנגד תוצאה במכרז, סירוב בלתי סביר של רישיון עסק, או כל עוול מנהלי אחר – הניסיון והנחישות של עו"ד דץ ומשרדו יכולים לעשות את ההבדל.
לסיכום
כאשר אתם ניצבים מול רשות שפעלה בצורה לא חוקית, שרירותית או בלתי סבירה – אל תישארו לבד. עורך דין עתירה מנהלית מנוסה ידע כיצד לפעול ולהשיב את הזכויות שלכם. משרדו של עו"ד ליאור דץ עומד לרשותכם בליווי מקיף, מסור ואחראי – עם זמינות מלאה ומחויבות מלאה להצלחה.
