עורך דין מכרזים – מה שחשוב לדעת לפני שמתמודדים (או מוציאים מכרז)
מכרזים הם לא עניין פשוט, בין אם אתם גוף ציבורי שמוציא מכרז או ספק שמנסה לזכות בו, כל שלב בדרך מלא בדרישות, תקנות, מועדים קפדניים, מסמכים משפטיים – ולעיתים גם טעויות יקרות. בדיוק כאן נכנס לתמונה עורך דין מכרזים – מי שמכיר את השטח, את החוק, ואת כל מה שביניהם.
עו"ד ואדריכל ליאור דץ, שמלווה לקוחות מכל המגזרים – ציבוריים, פרטיים ויזמיים – מציע ליווי אישי, יסודי ואסטרטגי לכל מי שמתמודד עם מכרז. עם הבנה מעמיקה של המשפט, התכנון והרגולציה הציבורית – דץ הופך את המורכבות לפעולה מדויקת.
מה זה בכלל מכרז – ולמה הוא דורש עורך דין?
מכרז הוא תהליך מאוד פורמלי, שבו גוף ציבורי מזמין הצעות לביצוע עבודה, אספקת שירותים או רכישת נכסים. מאחורי כל מכרז עומדות דרישות ברורות: עמידה בתנאי סף, הגשת מסמכים בזמן, ערבות בנקאית, עמידה בתקנות החשב הכללי, שקיפות, שוויון ואי־הפליה.
אבל לא תמיד הכול עובר חלק. לפעמים יש ניסוח בעייתי, חוסר בהירות, טעויות בניסוח תנאי הסף או פסילה של הצעות שלא בצדק. כאן נכנס תפקידו של עורך הדין – שמבין את הדקויות, יודע לשאול את השאלות הנכונות, ויודע גם מתי ואיך להתערב משפטית.
עורך דין מכרזים – מתי כדאי לערב אותו?
- לפני הגשת מכרז – כדי לוודא שהמסמכים מוכנים, שאין טעויות בערבות או בלוחות הזמנים, ושההצעה עומדת בכל תנאי הסף
- בעת ניסוח מכרז ציבורי – לגופים ציבוריים וממשלתיים חשוב להיעזר בעורך דין שמבין את החקיקה, את דיני המכרזים, ואת עקרונות השוויון והשקיפות
- לאחר פרסום התוצאות – במקרים של פסילה לא מוצדקת או כאשר זוכה אחר עומד בניגוד לתנאי
- בהליכי ערעור, השגה או עתירה – למניעת עוולות או השבת זכויות
לדוגמה, אם הספק הזוכה לא עמד בדרישת סף כמו ערבות בנקאית, ניסיון קודם או היקף כספי נדרש – ניתן להגיש ערעור. לעיתים מדובר בפרויקט בהיקפים של מיליונים – ולכן כדאי שלא להמתין לרגע האחרון.
שירותים לעסקים, ספקים ורשויות
לא כל עסק מעסיק עורך דין צמוד – ולעיתים כל מה שנדרש הוא ייעוץ חד־פעמי לפני הגשה, או ליווי משפטי נקודתי במכרז מסוים. לעומת זאת, גופים ציבוריים נדרשים לפעול לפי חוק חובת מכרזים, וכאן מומלץ שיהיה ייעוץ משפטי מקצועי קבוע.
עו"ד ליאור דץ מציע פתרון לשני הצדדים – גם ללקוח הפרטי שרוצה לזכות, וגם למוסד הציבורי שרוצה להוציא מכרז חוקי, שקוף ונטול כשלים. בזכות הניסיון הרב־תחומי שלו, הוא יודע לזהות מראש טעויות שיכולות להפוך לתיק משפטי, ומצד שני – להגן על לקוחות שנפגעו בתום לב.
היבטים רגולטוריים ותכנוניים – יתרון יחסי
לא מעט מכרזים עוסקים בפרויקטים של תכנון ובנייה, אנרגיה, איכות הסביבה או תחבורה. במקרים כאלה חשוב שעורך הדין יהיה גם עורך דין תכנון ובניה – כזה שמבין איך לקרוא מפרטים הנדסיים, איך לפרש תכניות, ואיך להתמודד עם רגולציה סביבתית או תכנונית.
עו"ד דץ, שהוא גם אדריכל ומתכנן ערים, מעניק ערך מוסף ייחודי: הוא יודע לזהות כשלים בתכנון, לנתח תנאים לא סבירים, ולתת חוות דעת שמחזיקה מים גם בזירה המשפטית וגם מול ועדות התכנון.
תחומים חופפים – לא רק מכרזים
- עורך דין איכות הסביבה – במכרזים לפרויקטים בעלי השפעה סביבתית: בנייה באזורים רגישים, טיפול בזיהום, תשתיות ירוקות ועוד
- עורך דין היטל השבחה – במכרזים הכוללים תוספות בנייה, תכנון עתידי או שינוי ייעוד
- עורך דין תביעה ייצוגית – אם מספר מציעים נפגעו ממכרז פגום – ניתן לפעול יחד
- ייצוג דיירים בפינוי בינוי – מכרזים עירוניים שעוסקים בהתחדשות עירונית מחייבים הבנה הן של זכויות דיירים והן של תקנות המכרזים
עו"ד ליאור דץ – השילוב הנכון בין משפט, תכנון ואסטרטגיה
עו"ד דץ מביא עמו ניסיון רחב בתיקים רגישים, תכנוניים, רגולטוריים ותקשורתיים – ומעניק ללקוחותיו שירות מקיף שמתאים בדיוק לצרכים שלהם. הוא אינו מסתפק בליווי משפטי – אלא בונה אסטרטגיה מנצחת הכוללת תקשורת נכונה, זיהוי סיכונים, וניהול חכם של כל התהליך.
בזכות שלושה תארים – באדריכלות, משפטים ותקשורת אסטרטגית – ודגש עמוק על צדק, שקיפות ודיוק מקצועי, הוא מהווה שותף אמיתי בתהליכים רגישים כמו מכרזים.
רוצים להבטיח שהמכרז הבא יעבוד כמו שצריך?
בין אם אתם מציעים או מזמינים, מתמודדים או מערערים – חשוב שתעמוד מאחוריכם יד מקצועית שמכירה את הדרך. עורך דין מכרזים עם הבנה עמוקה של המערכת, החוק, הרגולציה והשטח – הוא בדיוק מה שאתם צריכים.
צרו קשר עם עו"ד ואדריכל ליאור דץ – וקבלו ייעוץ מקצועי, אישי ומדויק שילווה אתכם עד לקו הסיום.
